(1)貨比三家
雖然借款人是申請房產(chǎn)抵押貸款，但是不同的貸款機(jī)構(gòu)對于借款人的要求不同，所以借款人可以多詢問幾家，然后結(jié)合實際情況選擇最適合自己的，這樣能夠為自己節(jié)約一部分成本。
(2)抵押房產(chǎn)需要符合要求
申請房產(chǎn)抵押房產(chǎn)是需要符合貸款機(jī)構(gòu)要求的，借款人抵押的房產(chǎn)的房齡不能超過二十年;需要有房產(chǎn)證和國有土地證;無產(chǎn)權(quán)糾紛;具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;能正常上市交易等一系列要求。
(3)用他人房產(chǎn)作抵押貸款需取得對方同意
如果借款人想要申請房產(chǎn)抵押貸款，但是名下沒有房產(chǎn)可以進(jìn)行抵押，是可以考慮用他人名下的房產(chǎn)作為抵押大，當(dāng)然前提是需要房產(chǎn)所有權(quán)人的同意，并且對方需要出具同意抵押承諾書。
(4)房產(chǎn)抵押被拒，可尋求擔(dān)保公司幫助
借款人需要知道的是并非申請房產(chǎn)抵押貸款銀行就一定能通過貸款審批，只是在一定程度上而言，這樣有利于降低銀行的風(fēng)險，如果借款人的個人資質(zhì)或是個人信用記錄不良，那么銀行同樣是會拒絕借款人的申請的，所以這時，借款人可以考慮尋求擔(dān)保公司的幫助，但是借款人需要支付一定的擔(dān)保費(fèi)。
(5)款項還清之后，記得辦理注銷抵押貸款手續(xù)
借款人需要注意的是，在成功還清所有款項之后，一定要記得辦理注銷抵押登記。不然的話，你的房子一直處在抵押狀態(tài)，加之，房產(chǎn)的所有權(quán)沒有完全在自己手中。
