天津的房屋抵押銀行貸款步驟流程
一、提交貸款申請(qǐng)材料
申辦房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備以下資料：
1、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋全部權(quán)證,土地使用權(quán)證;
2、借錢方身份證,戶口簿;
3、未婚的需提供：戶口所在地所在地民政局出具至今未婚的證明，共1份;
4、已婚的需提供：結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿，共3份;
5、離婚的需要提供：戶口所在地所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明，共1份。
二、對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估
房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)抵押房屋的位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價(jià)值。一般來(lái)說(shuō)，最高貸款額為抵押物評(píng)估值的一半。
三、簽署抵押借款合同
借錢方與貸款人需要共同到場(chǎng),共同簽署抵押借款合同。借錢方需仔細(xì)閱讀合同中的每一個(gè)條款,不要漏過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)，由于以后若有任何糾紛,此合同都會(huì)作為法律根據(jù)。
四、申辦公證
借錢方與貸款人需要共同到公證處進(jìn)行公證。
五、申辦房屋抵押登記。
六、在上述手續(xù)都申辦妥當(dāng)之后,銀行發(fā)放貸款。
