首先要搞清楚二者的區(qū)別
信用貸款簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是無(wú)需擔(dān)保無(wú)需抵押的貸款，即無(wú)抵押貸款，憑借借款人本人的信用就可以申請(qǐng)到的銀行貸款。因?yàn)檗k理起來(lái)很方便，信用貸款已逐漸成為市場(chǎng)上主流的放款方式。
抵押貸款則不同，是需要借款人提供抵押物給放貸機(jī)構(gòu)的，這個(gè)抵押物可以是房產(chǎn)，也可以是有價(jià)證券、車(chē)子等。貸款發(fā)放后，需要借款人按時(shí)足額償還貸款，否則放款方有權(quán)將抵押物拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得償還貸款。拍賣(mài)所得款不足以還清貸款的話，還需要借款人繼續(xù)還清貸款。
區(qū)別在哪里呢？
1、貸款方式的區(qū)別：
從上面可以看出信用貸款無(wú)需提供抵押物和擔(dān)保，但是借款人需要有良好的個(gè)人征信記錄，還需要具備穩(wěn)定的償還貸款的能力，借款人要有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源。抵押貸款則是需要借款人提供抵押物才能貸款，征信要求可能沒(méi)有信用貸款那么高，但也要是良好的征信才行。
2、貸款額度的區(qū)別：
信用貸款的額度和借款人的個(gè)人收入和征信情況有很大關(guān)系，征信越好收入越高，獲得的貸款額度會(huì)越高，信用貸款的額度一般最高也就在50萬(wàn)左右。抵押貸款的額度和借款人提供的抵押物關(guān)系密切，比如房屋抵押貸款，房屋的評(píng)估值越高貸款金額就越高，最高可達(dá)房屋評(píng)估值的7成到8成。
3、貸款年限的區(qū)別：
信用貸款的風(fēng)險(xiǎn)較高，所以貸款年限一般不會(huì)太長(zhǎng)，就1-3年，可能部分產(chǎn)品可以申請(qǐng)到5年。
抵押貸款的貸款年限相對(duì)信用貸款比較長(zhǎng)了，10-20年的都有。
4、放款速度的區(qū)別：
信用貸款辦理起來(lái)方便快捷，手續(xù)簡(jiǎn)單，放款也快，最快可以當(dāng)天放款。抵押貸款則需要的放款周期比較長(zhǎng)，需要很多繁瑣的步驟，資料審核、房屋評(píng)估、抵押公證流程等，一般要一個(gè)月才能放款，有些機(jī)構(gòu)流程精簡(jiǎn)可能會(huì)稍快一點(diǎn)。
實(shí)際申請(qǐng)貸款時(shí)，我們可以根據(jù)上面的區(qū)別對(duì)比綜合自身的實(shí)際情況選擇最合適的貸款產(chǎn)品，信用貸款放款快，資金需求沒(méi)有那么大的可以選擇，抵押貸款利率更低，金額高年限長(zhǎng)，適合資金需求大的借款人。
